| 点 検 部 位 | 主な点検項目 | 点検時期の目安 | 更新・取替えの目安 | ||
| 屋 外 部 分 |
布基礎 | 割れ、蟻道、不同沈下、換気不良 | 5〜6年ごと |
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| 外 壁 |
モルタル塗 | 汚れ、色あせ、色落ち、割れ | 2〜3年ごと | 15〜20年位で全面補修を検討 （亀裂等の状況により相当幅有り） |
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| サイディング壁 | 汚れ、色あせ、色落ち シーリングの劣化 |
3〜4年ごと |
15〜20年位で全面補修を検討 | ||
| 金属板 金属サイディング |
汚れ、さび、変形、緩み | 2〜3年ごと (3〜5年ごとに塗替え) |
15〜20年位で全面補修を検討 | ||
| 屋 根 |
瓦葺き | ずれ、割れ | 5〜6年ごと | 20〜30年位で全面補修を検討 | |
| 彩色石綿瓦葺き | 色あせ、色落ち、ずれ、割れ、さび | 4〜6年ごと | 15〜30年位で全面補修を検討 | ||
| 金属板葺き | 色あせ、色落ち、さび、浮き | 2〜3年ごと (3〜5年ごとに塗替え) |
10〜15年位で全面補修を検討 | ||
| 雨とい | 詰まり、はずれ、ひび | 2〜3年ごと | 7〜8年位で全面補修を検討 | ||
| 軒天（軒裏天井） | 腐朽、雨漏り、はがれ、たわみ | 2〜3年ごと | 15〜20年位で全面補修を検討 | ||
| バ ル コ ニ ー |
木部 | 腐朽、破損、蟻害、床の沈み | 1〜2年ごと (2〜3年ごとに塗替え) |
15〜20年位で全面取替えを検討 | |
| 鉄部 | さび、破損、手すりのぐらつき | 2〜3年ごと (3〜5年ごとに塗替え) |
10〜15年位で全面取替えを検討 | ||
| アルミ部 | さび、破損 | 3〜5年ごと | 20〜30年位で全面取替えを検討 | ||
| 屋 内 部 分 |
土台、床組 | 腐朽、さび、蟻害、床の沈み、きしみ | 4〜5年ごと | 土台以外は20〜30年位で 全面取替えを検討 |
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| 柱、はり | 腐朽、破損、蟻害、床の沈み | 10〜15年ごと |
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| 壁（室内側） | 割れ、雨漏り、目地破損、腐朽、蟻害、さび | 10〜15年ごと |
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| 天井、小屋裏 | 腐朽、さび、はがれ、たわみ 雨漏り、蟻害、割れ |
10〜15年ごと |
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| 階段 | 沈み、腐朽、さび、蟻害、割れ | 10〜15年ごと |
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| 建 具 |
外 部 |
玄関建具、窓 | 隙間、開閉不良、腐食 付属金物異常 |
2〜3年ごと |
15〜30年位で取替えを検討 |
| 雨戸、網戸 | さび、建付不良 | 2〜3年ごと （建付調整は随時） |
15〜30年位で取替えを検討 | ||
| 窓枠、戸袋等の木部 | さび、雨漏り、コーキング不良 | 2〜3年ごと | 建具取替えの際更新 | ||
| 内 部 |
木製建具 | 隙間、開閉不良 取付金具の異常 |
2〜3年ごと （建付調整は随時） |
10〜20年位で取替えを検討 | |
| ふすま、障子 | 隙間、開閉不良、破損、汚れ | 1〜3年ごとに貼替え | 10〜20年位で取替えを検討 | ||
| 設 備 |
給 排 水 |
給水管 | 水漏れ、赤水 | 1年ごと (水漏れは直ちに補修) |
15〜20年位で全面取替えを検討 |
| 水栓器具 | 水漏れ、パッキングの異常 | 1年ごと (3〜5年でﾊﾟｯｷﾝｸﾞ交換) |
10〜15年位で取替えを検討 | ||
| 排水管、トラップ | 水漏れ、詰まり、悪臭 | 1年ごと (水漏れは直ちに補修) |
15〜20年位で全面取替えを検討 | ||
| 台所シンク 洗面設備 |
水漏れ、割れ 腐食 | 1年ごと (水漏れは直ちに補修) |
10〜20年位で全面取替えを検討 | ||
| 便所 | 便器、水洗ﾀﾝｸの水漏れ | 1年ごと (水漏れは直ちに補修) |
15〜20年位で全面取替えを検討 | ||
| 浴 室 |
タイル仕上げ | ﾀｲﾙ等の割れ、汚れ | 1年ごと | 10〜15年位で全面取替えを検討 | |
| ユニットバス | ｼﾞｮｲﾝﾄ部の割れ、隙間、汚れ | 1年ごと | 10〜15年位で全面取替えを検討 | ||
| ガ ス |
ガス管 | ｶﾞｽ漏れ、劣化 | 1年ごと | 15〜20年位で全面取替えを検討 | |
| 給湯器 | 水漏れ、ｶﾞｽ漏れ、器具の異常 | 1年ごと | 10年位で取替えを検討 | ||
| 電 気 |
換気設備 | 作動不良 | 1年ごと | 10〜20年位で全面取替えを検討 | |
| 電気設備 | 作動不良、破損 | 1年ごと | 15〜20年位で全面取替えを検討 | ||
